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Nice

NICE – Toit/Terrasse – Vue Panoramique

1 250 000€
(honoraires agence inclus)

Exclusivité – Splendide appartement moderne et sa grande terrasse de 130 m2 de plein-pieds, offrant une vue panoramique magnifique.
Situé dans une résidence de grand standing avec piscine, parc arboré et gardien.
L’appartement, traversant, de 127 m2 se compose comme suit :
– Séjour/cuisine de 74 m2 exposition Sud/Est
– Bureau de 17 m2
– Chambre de 13.5 m2
– Salle de douche de 11.5 m2
– Dressing de 12 m2
– Cellier de 4.5 m2
– Loggia de 8.5 m2
– 2 WC indépendants
– Balcon filant (côté piscine) de 18 m2
– Cuisine d’extérieur

Possibilité d’une 3ème chambre.

Une place de parking nominative, dans la résidence, ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

Climatisation réversible.

Possibilité de garage en sus

Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots principaux.
Charges : 605 €/mois tout inclus (chauffage collectif avec compteur individuel, eau chaude, eau froide, gardien, piscine, entretien des parties communes, ascenseur et parc).
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Situé à 10 minutes de l’aéroport de Nice.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 2
  • Salle d'eau 1
  • Surface 127 m²
  • Prix 1,250,000€

Détails

  • Référence83687827
  • Prix1,250,000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière3767€
  • Année de construction1975
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de salles d'eau1
  • Nombre d'étages5
  • Numéro d'étageslast
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique Mer
  • Chauffage Collectif
  • Eau chaude Collective

Les plus

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Concierge
  • Digicode
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques
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