//NICE-FRANCK PILATTE 3P ETAGE ELEVE//

// NICE-3P-TERRASSE-PARC VIGIER//

Au cœur du très recherché Boulevard Franck Pilatte, à 2 pas de la mer et à proximité immédiate des lieux emblématiques tels que le Yacht Club,La Réserve et Le Plongeoir, découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.

Baigné de lumière, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les jardins ainsi que d’une vue mer depuis sa terrasse.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. De nombreux rangements, un cagibi et une cave complètent l’ensemble.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Copropriété sécurisée avec gardien et parking collectif.
A voir rapidement….

Classe énergie C – Copropriété de XX lots principaux – Charges mensuelles 320 euros – Taxe foncière 2002 euros –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr