Villa avec Vue Mer aux portes de Monaco – Quartier du Hameau

Située dans le quartier prisé du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette magnifique villa de 165 m² a été entièrement rénovée il y a moins de deux ans. Conçue dans un style luxueux avec des matériaux nobles tels que marbre et pierre apparente, elle bénéficie de prestations haut de gamme.

Entièrement équipée et prête à vivre, elle est vendue clés en main, sans aucun travaux à prévoir. Répartie sur trois niveaux, la villa offre deux entrées indépendantes, au rez-de-jardin et au premier étage, pour un confort et une flexibilité optimaux.

Implantée sur un terrain paysager de 645 m², la propriété dispose d’un accès direct, de deux places de stationnement extérieures sécurisées, de multiples terrasses et d’un jardin arboré, avec un espace dédié à la piscine. Le tout dans un cadre calme et privilégié, typique des adresses les plus recherchées de la Côte d’Azur.

Au rez-de-jardin :

– Entrée avec salle d’eau/WC et vestiaire
– Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central
– Salle à manger ouverte sur l’extérieur
– Séjour lumineux et convivial

La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une agréable terrasse et un jardin arboré, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes.

À l’étage :

– Trois chambres lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et belle vue mer
– Rangements intégrés
– Salle d’eau/WC
– Salle de bains/WC

Dernier niveau (combles aménagés) :
– Espace bureau ou coin détente
– Terrasse ensoleillée avec jacuzzi et vue mer dégagée

La villa bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de domotique et de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, digicode, visiophone), des portes connectées et une climatisation centrale. Les équipements incluent des toilettes japonaises, des adoucisseurs d’eau et du chauffage au sol dans les salles de bains.

Les matériaux utilisés sont nobles : marbre, pierre apparente, avec un ravalement de façade récent (moins de 2 ans). Les finitions intérieures sont soignées : papiers peints haut de gamme, moquettes sur l’escalier et dans la partie nuit.

Cette villa pleine de charme est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, offrant un véritable havre de paix aux portes de Monaco. Prête à emménager dès à présent – aucune rénovation nécessaire !

Un bien rare, prêt à vivre, à découvrir sans tarder.

* Honoraire à la charge du vendeur.

Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr