MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée

MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée

Perchée majestueusement au sommet d’une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Localisation : Menton / Annonciade
Prix : 2 500 000 €
Surface habitable : 335 m²
Terrain : 1 840 m²
Pièces : 5
Exposition : Est, Ouest, Sud
Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel

Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s’étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu.

Villa principale :
Au rez-de-chaussée :

– Vaste salon lumineux, idéal pour la détente,
– Bureau élégant,
– Salle à manger chaleureuse,
– Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie,

À l’étage :
– Suite parentale spacieuse d’environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix,

Maisons indépendantes :
– Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives,
– Terrasses privées,
– Accès extérieur indépendant,

Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d’hôtes de luxe.

Autres dépendances et équipements :
– Pool house attenant à la piscine, espace détente,
– Grand studio indépendant avec terrasse privée,
– Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine,
– Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d’œnologie,
– Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes,
– Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers,
– Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air,
– Parking couvert pour 7 à 8 véhicules,
– Ascenseur privé facilitant l’accès à la propriété,

Points forts :

– Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel,
– Possibilité d’agrandissements importants (plus de 100 m²),
– Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires,
– Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique.

Informations complémentaires :
Honoraires à la charge du vendeur
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur.