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Nice

NICE -PONCHETTES –6 PIECES – EXCEPTIONNEL

3 700 000€
(honoraires agence inclus)

// NICE – BIEN D EXCEPTION EN COURS DE RENOVATION-PONCHETTES-VUE MER //

Nous avons le plaisir de vous présente  » EN AVANT PREMIERE » ce magnifique appartement en cours de rénovation dont les prestations seront très haut de gamme.

Situé dans un immeuble emblématique; le Palais Caïs de Pierlas, Palais Baroque du XVII ème, autrefois habité par le peintre Henri Matisse, à deux pas de la mer et du mythique cours Saleya.

L’appartement de 177 m2 ( 169,34 m2 Loi Carrez) jouis d’un ensoleillement maximum, d’un grand balcon filant plein sud et d’une superbe vue mer.
Après rénovation il conservera le charme de l’ancien ( Cheminées, Trumeaux, parquets, moulures et hauts plafonds) tout en étant doté des dernières technologies et de matériaux les plus précieux.
Renseignements complémentaires sur demande.

BIEN EXTRAORDINAIRE

Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots principaux.
Charges courantes annuelles : €
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires charges vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Résumé

  • Type Appartement
  • Chambres 4
  • Salle de bains 4
  • Surface 169.34 m²
  • Prix 3,700,000€

Détails

  • Référence84406310
  • Prix3,700,000€
  • Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
  • Taxe foncière2000€
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de salles de bain4
  • Nombre d'étages4
  • Numéro d'étages2
  • Etat général Excellent état
  • Vue Panoramique Mer
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
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